春节前完成房屋置换(3)

春节前完成房屋置换(3)

若隐若显杂文2025-06-18 08:52:25
大年初五,一个迎财神的日子。从凌晨到清早、直至上午,爆竹声此起彼伏、不绝于耳。祝愿大家在新的一年财源广进!看过去的七、八年,对于像我这样的工薪阶层人员来说:年收入是相对固定的,不会太多、也不会太少。当
大年初五,一个迎财神的日子。从凌晨到清早、直至上午,爆竹声此起彼伏、不绝于耳。祝愿大家在新的一年财源广进!看过去的七、八年,对于像我这样的工薪阶层人员来说:年收入是相对固定的,不会太多、也不会太少。当然,每年会有所递增。所以,除了平常吃用开销,总会有一些结余。但是如果当初把余钱存入银行,一百元本金放到现在,估计只值六、七十元了。
要是在2003年底、或者2004年初购入住房,情形就完全不一样了。象源丽都的房价,当时是6千余元,现在是2.6万余元(二手房)。诚然,那时的收入不能同现在相比。我用五成贷款30万,起初每月要还2900多元,自己的感觉是:日子过得较紧。等到象源丽都开发、销售三期时,压力才稍稍减轻了一点。
在实行福利分房的年代(98年之前)自己未能从中分得一杯羹,回顾以前购房,几乎是“不靠天、不靠地,一切靠自己”。客观地分析:这十来年,分到和没有分到房的,结果机会均等。正因为住房困难,才会考虑买房子,才会先行一步,抢占先机。买了房子,还清货款,以后的日子就会好过了。如果有雅兴,还可以到田间地头去偷几棵青菜。
2004年初,我在离长风地王最近的楼盘“象源丽都”买了一套房子,之后又当了七、八年小区论坛版主……如今,市区的生活,依然为许多人所憧憬,上海商品住宅的内在价值和外在价格,依然取决于处在哪个地段上。目前,内环、中环、外环商品房的价格,大致上呈现4、3、2万的梯度结构。然而:“农村是一个广阔的天地,在那里是可以大有作为的。”去年十二月上旬,比我那儿(徐泾)僻远得多的赵巷,一块别墅用地竞然拍出了2.1万余元的高价,接近市区2.6万的长风地王。
这似乎也在说明:旧时的城乡地域观念,正在不断更新;郊外不再是穷乡僻壤,它终究也会成为一个宜居的地方。况且,市内公交线路早已延伸到郊区,而且车费低廉,运行时间延长。像776路,之前的分级票价制,前几年就已经取消。上海城市大公交,已由中心城区(内环内)和市区(外环内),延伸到城乡结合部(外环外数公里范围内)和近郊(嘉定江桥、闵行诸翟、青浦徐泾、松江九亭一线)。看776路途中走向位置图,自中山公园至徐泾联民路,全程仅2元钱,在小区门口还有个停靠站点。
处处高楼林立,曾经是繁华大都市的一个象征。不过,悄然间人们的观念发生了变化。中心城区,那些雨后春笋般拔地而起的大厦,不再令人眼羡。长期以来,在住宅选址上,有一个使用频率颇高的词汇:闹中取静!但现在要想在中心城区(外环内)找这样一个地方较难。与我那边一墙之隔的康虹园小区通道幽静,但门前庭院不大。看园内那一排房子,出了门就是走道(有个后花园则另当别论)。好在小巷深深,未见“车如龙、人如潮。”
小区有篮球场、网球场和室外游泳池,小区健身和儿童游乐设施亦一应俱全,游泳池夏季对业主开放,购票每天10元钱,游泳的时间和次数不限,从上午可以游到下午。它比标准游泳池略小,最深处约1.8至2米。但没有天然河道和人工湖泊,园林绿化、绿地景观略显不足,空间也不够开阔。
生活中,吃、穿、住缺一不可,构成日常生活的三要素。过去,吃和穿是最为主要的,大家都指望能吃得好一点,穿得好一点。而住似乎还不是太大的问题,因为人们都会有一个栖身之处,不至于“上无片瓦,下无插足之地。”住得小一点,也能对付。如今,对于普通百姓来说:能够丰衣足食,已不再是一种奢望。因此,逐渐改善居住条件,成为提高生活质量的一个主要方面。
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